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50城二手房成交回升

2024年03月20日09:49 | 來源:北京日報
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原標題:50城二手房成交回升

近日,貝殼研究院披露了其監(jiān)測的50座城市二手房市場成交情況。隨著房貸利率下調(diào)等政策釋放,購房門檻降低,剛需入市占比持續(xù)上升,釋放良好信號。

  春節(jié)過后,50座重點城市二手房成交量持續(xù)向上修復(fù)。由于去年特殊的高基數(shù),今年1月到2月,二手房交易量比去年同期減少,但比2022年同期明顯增加28.5%。

  “盡管前兩月二手房交易量不及去年同期的高基數(shù),但市場恢復(fù)勢頭良好,部分城市交易量超過去年同期,部分城市和產(chǎn)品價格跌幅止跌、甚至略有小幅上漲?!必悮ぱ芯吭貉芯咳藛T分析稱。

  “從需求結(jié)構(gòu)看,剛需入市是市場向好的積極信號?!毖芯咳藛T稱,根據(jù)對客戶需求調(diào)研,在過去三個季度,剛需購房占比明顯上升。這背后,一方面是因為房貸利率下調(diào)、公積金政策優(yōu)化、交易稅費減免、開展購房補貼等政策持續(xù)落地;另一方面,房價經(jīng)過了一定幅度的下調(diào),消費者購房門檻與購房成本進一步下降,讓剛需群體積極入市。

  研究人員認為,二手房市場以價換量,上半年市場規(guī)模能夠保持穩(wěn)步增長,對新房和土地市場起到積極的帶動作用。(北京日報記者 曹政)

(責(zé)編:章華維、高紅霞)

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