5月初，《成都市推行新建商品房“交房即交證”改革試點(diǎn)工作實(shí)施方案》印發(fā)實(shí)施，這意味著成都業(yè)主收房就可以領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)證。此舉不僅讓購(gòu)房者更加安心，也大大節(jié)省了房企的時(shí)間與財(cái)務(wù)成本。

　　商品房的辦證問(wèn)題，事關(guān)人民群眾切身利益。遲遲拿不到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，對(duì)購(gòu)房者落戶、子女入學(xué)、抵押貸款、房產(chǎn)交易等都將造成影響，甚至易引發(fā)一系列矛盾糾紛。

　　自2021年6月以來(lái)，德陽(yáng)、遂寧、南充等地就相繼推行“交房即交證”的探索與改革，通過(guò)加強(qiáng)規(guī)劃并與自然資源、住建、稅務(wù)等部門的協(xié)同合作，完善信息共享、優(yōu)化流程、壓縮辦結(jié)時(shí)限，構(gòu)建新建商品房“交房即交證”長(zhǎng)效機(jī)制，實(shí)現(xiàn)竣工驗(yàn)收、繳納相關(guān)稅費(fèi)、交存維修資金后，在房屋交付的同時(shí)發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。這不僅對(duì)購(gòu)房者是一大利好，也有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　推行“交房即交證”，將有效破解監(jiān)管難的問(wèn)題，充分發(fā)揮主管部門在土地利用、開發(fā)建設(shè)、竣工驗(yàn)收、稅費(fèi)繳納等各環(huán)節(jié)的監(jiān)管作用，規(guī)范和引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為。這意味著樓盤的設(shè)計(jì)、建設(shè)、審批、銷售必須按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行，并順利通過(guò)主管部門和業(yè)主的驗(yàn)收，才能向不動(dòng)產(chǎn)登記部門統(tǒng)一申請(qǐng)，最終實(shí)現(xiàn)交房的同時(shí)交付房屋不動(dòng)產(chǎn)登記證，最大程度避免房屋質(zhì)量困擾和產(chǎn)權(quán)糾紛。（川觀新聞?dòng)浾?姜必剛）

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